お部屋探しマニュアル

お部屋探しの知識

はじめてのお部屋探し、知らないことがイッパイ。まずはどのくらいから探し始めればいいのか?からはじめましょう。

1~4月 年間で一番混む時期。逆に退室も多く新築も建ちやすい時期ですのでお部屋探しの選択肢も広がります。
5~7月 引越しシーズンが終わり比較的じっくり探せる時期。
8~10月 年間で2番目に混む時期。意外に新築も建ちますが、単身用の建築は少ない時期です。物件は豊富になります。
11~12月 来年の新築募集はこの時期から始まります。新築を探すならここから。また、新築以外は年内契約で比較的賃料等の条件交渉ができるかも?

条件の決め方

住みたいお部屋はどんな部屋?なんとなく「広くて、安くて、駅から近くて、新しい部屋!」なんて感じでは苦労することになります。あなたの理想のお部屋像をここでハッキリと決めておきましょう。決めるポイントは次の4つ!

1:場所を決める
2:予算を決める
3:間取りを決める
4:設備・環境を決める


譲れる条件・譲れない条件を明確にしておきましょう
    沿線から探す   エリアから探す

いざお店に!

インターネットで気に入った物件を見つけたらMASTフレンドホームにGO!
住みたい部屋の条件の整理と、お店に行く前の準備も大切。効率的に物件を探してもらうために、営業マンを上手に利用しよう!

MASTフレンドホームへのアクセス

お部屋を見よう

やっぱり実際に見に行かなくては決められません。短い時間の中で重要なポイントを漏れなくチェックできるよう、次の3つの視点でチェックしてみて。

1:お部屋の中
2:お部屋の外
3:お部屋周辺の環境

申込から契約まで

「ここにします!」物件に申込みをしてから、お部屋探しのクライマックス、契約までの流れは大きくこの3ステップ。

申込に必要な書類に記入 申込をすると貸主の入居審査となります。審査に通過すると契約となります。
契約までの準備 準備しなければいけないのは次の6つ。

1:契約書 5:身分の証明ができるもの
2:住民票 6:連帯保証人の印鑑証明
3:印 鑑 7:契約者及び保証人の収入証明
4:現 金 8:家財保険の加入を証明するもの
  (保険証券か保険料払込票)

*保証会社加入の場合は保証人及び保証人書類は不要です。
重要事項の説明・契約当日 入居する物件に関する説明を受け、契約書と必要書類、契約金を納めたら契約完了。

上手な引越しの手引き

引越しはレンタカー派?引越し屋さん派?
引越しで申請しなくてはならない届出の一覧表を作っておくと便利です。

入居したら

最後まで気の抜けないお部屋探し。入居してすぐにしなくてはならないことはたくさん。
まずはお部屋の不具合などのチェック、周りの施設のチェック・緊急連絡先のチェックは必ず忘れないで!

アドバイス

お部屋探しは、その時々のライフスタイルに合ったものを探すことが大切です。後悔しないお部屋探しのためにも、しっかりと下準備をして上手なお部屋探しをしマスト!


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