草加賃貸不動産業今日の独り言。8.2018年3月24日~の記事一覧

撮り直したかったスタッフ写真を営業の合間に撮り直しました★
昨夜帰りに覗いてみましたが人で凄い溢れてますヴァリエ2グランドオープン。

草加でこんな感じはアコス以来で久々な感じですね。
アコスなんてもう30年くらい前ですものね^^;

それに明日の市議選&市長選もあり大分賑やかでした。
草加駅改札真ん前のヴァリエ2
本日グランドオープンでした。凄い行列★

色んなお客さんにいつ出来上がるんですかね~と聞かれてて
ようやくできましたね!^^

今日間に合えば仕事終わりに覗いてみようと思います
突然ですが
朝から当たりました☆

ファミリーマート草加駅東口店。
当店に向かう途中にあるのですが、朝から数百円しか使ってないのに
プレモル6本当たること2回。
そして今度はこれ。
なんか私にひいきしてるんじゃないかな?(笑)

という幸先の良い今日の始まりでした^^

お客様・オーナー様皆様に日々感謝しております。

今日一日も明日からの日々も毎日大切な一日になりますように

張り切って働きます★


草加市周辺の賃貸はMASTフレンドホーム草加本店へ
台風が今年何度目かまたもや接近の今日明日。

そんな中昨夜深夜バス往復の旅に出た息子がとても心配也(苦笑)

さて、草加駅を降りて当店へ向かうといつも目立つのが毎日行列のラーメン屋【時茂
鶏塩ラーメンがうまいらしく支店も増えてるようなのですが

その隣のトルコ料理店。パディシャー
ここ数日大逆転の大行列!

女子高生がすごいです。
それがその題名の韓国のチーズハットグ=チーズホットドック。
今大人気らしいのですが
私も一度だけ食べたことがあるのですが伸びるチーズが美味しい。

昨日は50人くらい外にいましたよ~!すごい!

近場のお店が繁盛するのはなんかいいですね^^

当店も励みになります。
台風に負けずに頑張ろう!

今日一日…
久々日記更新^^

元力士のマスターの居酒屋です☆

居酒屋 闘勝花

同じ草加駅のよしみで前々から当店のTwitterを見て気にかけてくれており
お菓子を差し入れしたりしてくれていたのですが

やっと行ってこれました^^

さすがチャンコガうまい!
ホッピーのジョッキもメガサイズ(笑)
草加のよさこいも終わり、先日の土曜日に花火大会も終わりました。
日記更新のできないこの頃。

ここ2ヶ月の忙しさは尋常でない忙しさでした。^^;

でもちゃんとブログ更新して伝えねばですよね。
お蔭様でお客さんも増えており
特にここ最近はよくお部屋探しのお悩みに来られる方が多く
本当にお困りのお客様一人一人にお答えしてきました。
私は本気で悩んでいる人のことを解決していくのが性に合っているようです。

でもそれは
私一人の力ではなく、私が表に立ってやっているだけで
従業員のフォローと
なんと言っても大家さん。
ええ?と思う相談や出来事も私の相談に応えてくれて全て解決してくれる。
もう少し時間いに余裕があればちょこちょこ訪問したいです^^

そういう味方がいるから頑張れる。

そう、今も残業中で…
昨日は天気も良く
前日に草加市氷川町の新築募集が開始してたので接客の合間に写真を撮りに行って参りました。
ゴールデンウィークは休みの不動産店が多く、うちみたいな地元の不動産店でも本来全国チェーン店にいくようなお客様も訪れてくれてます。

そしていろんな話をし、ご相談を受け信頼してくださる。

最近はなかなか不動産屋も飽和状態で、オーナー様よりの仕事も多いのですが
特に困っているお客さんのお役に立てるとうれしい。

このまま最後まで私共で担当できるよう

誠心誠意頑張って行きますね^^

頑張った後は~?
GWは5月3日~6日まで営業中です★

昨夜も本日もご来店ありがとうございました。

その他の日も心よりお待ちしております。

GWは定休日以外元気に営業中です!

今日一日も明日からの日々も毎日大切な一日になりますように

張り切って働きます★

草加市周辺の賃貸はMASTフレンドホーム草加本店へ  
今朝は7:45に出社。
9:30からの仕事なのですが、遠方からお引越しのお客様が今朝8:00しか来れず
きちんと対応して差し上げなきゃなので、担当の社員が出社するというのでもちろん私も同席。

掃除や雑務をし、時間が余ったので日記更新。

↑写真は本日の日めくりカレンダーです。

念ずれば思いは実現する。
マイナスな想像しないでプラス思考で
なりたい自分を念じて過ごしましょう^^
2日間バタバタしてて更新できませんでし^^;

さて、昨日は定休日ですが当社の管理物件にリフォーム後チェックと写真撮影・パノラマ写真撮影・照明器具を追加取り付けをしてきました☆
昨日巡回したあと、募集看板が木が繁ってて隠れてしまっているので
従業員につけてきてもらいました。募集横断幕。

メゾンドラッキーⅢの情報かこちら

目立ちますね~^^
今日は夏日★

午前中お客さんの予定がずれたので少し気になっていた草加駅徒歩10分圏内の人気のお部屋を巡回してまいりました。
簡単にできる追加設備の第2弾です。

前回の照明器具ガスコンロも手軽ですが
こちらもお安く着けられます。

室内物干しフレクリーン。

普段は窓枠に収まるようになっており邪魔になりません。
特に一階とかにあると喜ばれる。

金額も差ほどかかりませんので、オーナー様にお勧めです^^

ひとつご注意は入居者様がご自身で取り付けてしまうと木枠の補修費が退室時に発生してしまうので厳禁。

お気をつけください^^

さて、今日明日土日は夏日でお部屋探し日和です☆

土日はお客様が多い日。
悔いのないよう精一杯働きますよ~~~☆

お客様・オーナー様皆様に日々感謝しております。

今日一日も明日からの日々も毎日大切な一日になりますように

張り切って働き…
最近は退室後にバリューアップ工事をするケースが増えてます。

大幅な工事はまた別の機会として
今日は比較的簡単にできるもの。

エアコン
室内物干し
LED照明
TVインターホン
ガスコンロ設置等々。

この辺りはそんな破格な金額は掛からずお客様に喜ばれます。
私共の所属している商店街は高砂緑の街商店会です。

当社は線路沿い。その一本東側のレンガ調の道路になっているところです。
マックや西友もあり当社に近い。
そんな当社の上のお部屋も空いてます。駅近い^^
JA高砂マンション

ビッグダディの真似ではありません(笑)

最近髪の毛を切りに行く時間がないのでたまに私の好きな花柄タオルで撒いてます^^
鼻の下の絆創膏はこの間切ってしまい血が止まらなかった時の物。

散髪したいのですが
火曜定休日の今日は一人営業。
明日の水曜定休もお役所回りしたりで行く時間ないだろうし、あともう少し伸ばせそうだから放置します^^;
いつもは短髪だったんですけどね、イメチェンでいいや!(笑)
昨夜のボクシング、村田と比嘉の試合見てシミジミ思いました。
勝負ってのは
勝ち方も大事だけど
負け方も大事だと。
だって勝つ人がいれば負ける人もいる世の中だもの。

いい試合でしたね^^
写真は昨夜、今年観た桜をまとめたものです^^

北の方はまだまだ綺麗に咲いているでしょうね☆

さて、そんな本日日曜日は営業開始までに雨が上がって良かったです。
今現在12時半。
皆案内に出ているので、電話やご来客の留守番でご飯は後回しで合間に更新させていただいております。

本当、お問合せやご来店に感謝感謝でお客様とオーナー様に私、保坂は生かされている。

期待にお応えできれるように今日も頑張りたいと思います。

お客様・オーナー様皆様に日々感謝しております。

今日一日も明日からの日々も毎日大切な一日になりますように


張り切って働きます★

草加市周辺の賃貸はMASTフレンドホーム草加本店へ
今日は私の話。

自己紹介にも書いておりますが私は布袋寅泰ファンです。
なので布袋の幾何学模様のG柄が好き。

普段は白黒でGショックも布袋30周年モデル。
昨日はここ草加市で大相撲草加場所★

私はもちろん仕事で行けません(チケットも手に入りませんが(笑))
大家さんが見に行ってていると連絡がありましたので思い出しました。

リアルな様子はTwitterのハッシュタグにありました。
#草加場所

稀勢の里の笑顔イイですね^^

さて、そんな私は最近は仕事が溜まっているので
外で飲んで帰ることを控えております。

が、糖質制限もしてたのですが疲れたので
tokyo hoajao style IKEDA へ行って参りました。
昨日は定休日。
朝から髭を剃っていたいたら切ってしまい血が。。
私バイアスピリンという血流をよくする薬を飲んでまして血が止まらないんです。
結局夕方まで出血しててちょい悲しかったです^^;
血管が細いところがあり脳梗塞予防なんです。

さて
話変わり朝から家でパソコンでお客様の反響返事をしてたところ、
やる仕事があり気が気でないのですが、身体壊すから休めと。
注意されました。

ま、
ちょっと午後から所用でほんのすこし北方面に行く予定でしたので
でもパソコンを持っていくか悩みましたが。。
ここは勇気を出して置いていくことに^^;
仕事しちゃうからですね(笑)
少し遠いので気晴らしになるし
業務は今日は忘れるよ。と。
言い午後から…
昨日の月曜日は入学式が多かったようで新入生が初々しかったですね!
天気も良くて良かった良かった^^

さて、題名ですが当社の20周年記念パーティーではございません。
私の所属している全管協ビジネス協会の埼玉支部20周年記念パーティー。


昨夜は予想を超えるご来店がありそこそこ忙しかったので

終業後お疲れ様の意味で私の馴染みのお店、串揚げつぼみに行ってきました^^
床のフローリングとかCF(クッションフロア)を修繕するときに
同じ柄や似柄というのはある一定時期しかないので、
傷や落ちない汚れをつけてしまうと全貼替が殆どです。

なので色が付きそうな敷物とか、飲み物こぼして放置とかは気を付けたほうが良い。

ま、フローリングは高いので殆ど貼替などはないのですが

 
昨日の帰宅途中、自宅利用駅から5分ほどの所にローソンの新店舗ができ、
朝から混み合っていたのでちょっと寄ってみました^^

おにぎりお弁当など割引販売していて、
私が買ったのはからあげクン50円引き^^
4月4日(水)の定休日は高3の娘も春休み最後で私の仕事を手伝いたいというので、
空室管理の仕事に周ってまいりました。

すごく暑いので掃除したりすると汗がすごい。

昨日はこの日記の更新ができませんでした^^;

っていうのも4月初めの平日、退室後の点検多すぎ・契約手続きたくさん・経理もたっぷり。。

なので、従業員が回りきれない点検を私が代わりに【電車と自転車】を使いまわってきました(笑)
本日から4月。
新生活のスタートにふさわしい良い天気の本日は朝からお部屋探しのご来店が多いです^^

今年は引越し代の値上がりもあるし企業の異動も少し時期をずらしているケースも多くみられ
4月5月もそこそこ忙しくなりそうな感じです。

そんな私は昨日が3月末日でしたので一人締め会反省会そしてプチお疲れ会☆

誰も来てくれなかったので30分ほど寄り道して帰宅しました^^

一応区切りをつけないとですね^^

しかしチョイのみ日高は安いな。
そこそこ頼んでも2千円いかないですもんね(笑)

そんな昨日でしたが

今お昼過ぎですがもうすでに午後の予定も一杯です。

幸先のいいスタートを切れるように頑張ります★

今日一日も明日からの日々も毎…
昨夜の仕事帰りは身体中凝りまくってたので自宅近くのスーパー銭湯へ行き、凝りをほぐして参りました^^

今日は楽です★

さて、なかなか受験できなくて問題が難しくなってからようやく受けられた賃貸不動産経営管理士資格。

ようやく先ほど資格証が届きました^^

嬉しいものですね。

早速ステッカーも貼り

仲介管理の管理業の方も頑張っていきたいと思います★


今日一日も明日からの日々も毎日大切な一日になりますように

張り切って働きます★

草加市周辺の賃貸はMASTフレンドホーム草加本店へ
一日精一杯働いた後の楽しみでよく寄るところ。

焼鳥屋
スーパー銭湯
安い寿司居酒屋

そして最近はマイナーだけど、
草加にできたちょい飲み日高

草加の日高屋は、焼き鳥日高と合体しててとても良いのです。

一杯だけやって帰宅して風呂入って就寝。
そのためだけに仕事頑張ってます私(笑)

そんなにお金を使う社長ではない私。

車は軽自動車が好き。
しかも最近は自転車と電車で行動。
高い食事はせず
自分で弁当詰めて
仕事終わったら30分位上記の所に寄り帰宅。

そんなのが好きなんですよね~。。

そして趣味は音楽・映画。
今はクロスバイク。。自転車に入門しようかと模索しております^^

そんな私ですが

昨日と本日はご来客が少なめ。
でも、反響がたくさ…
昨日は在宅仕事でいくつか反響のご返事をさせていただき、ご来店予定が二つ増えました^^

ありがたい★

そしてお昼に買い物に出たのですが、
公園では春休みなんですね、小学生が桜の中沢山遊んでました^^
微笑ましい。
天気が良くて桜も綺麗で花びらが舞い、その中で遊ぶのは気持ちよさそう。

私も自転車でしたので桜舞う中気持ち良かったです。

さて
木曜日は不動産業者の週の始まり。

気分も晴れてきてやる気も満々です・

今日も大切な一日になりますように

張り切って働きます★

草加市周辺の賃貸はMASTフレンドホーム草加本店へ
水曜定休日の今日は息子以外の家族が外泊で
私がゴミの日の町会のゴミ当番。
その間に近所の桜🌸を観てきた。
本日はお引越しシーズンも本当に大詰めですので、火曜日の定休日を撤回して出社しました。

まずはお問合せ頂き、駐車場の契約の予定。
法人さんで複数台空くのですが結構人気の場所で次々とご契約予定になり
嬉しいです^^

そしてお部屋探しのお客様ご来店。
開けた甲斐がありましたよ^^
昨日ある人がお話があるというので、
夜お会いして話してきましたが、驚きと寂しさを感じる話でした。

そうしたら自分の昔の事、
一番つらい時期を思い出して朝から少し鬱。
(今は元気に仕事してます)

私は体重が今66キロ。
この間少し病気した時は55キロまで落ちたのですが、
なんとその時は49キロまで落ちたんです。
その時とダブる話で。。
話ししてた当の本人はあっけらかんとしてましたが

私らの仕事は本当、人・物・金なんです。
人を大切にし物件を大切にし、お金を大切にししっかり管理する。

昔の上司が教えてくれたことはとても厳しかったけど、
いつまでも為になります。

自分の道は自分で開く。
人それぞれみな違う道。
しっかりと歩んで行け…
ここの所アメブロばかり更新してましたが、やはりサービスブログより自社のページでとメルマガで毎日ご指導が来ますので

しかたない、今日からホームページの方に専念します^^;

さて、今朝起きたら目が真っ赤。
写真は暗くてよくわかんないですね、花粉がひどくて~
ま、良い天気だからしかたないですよね^^
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